Оао сбербанк - Ипотечный кредит

Мне Бочкаревой Ирине Леонидовне был одобрен иоптечный кредит в отделении сбербанка, расположенного по адресу г.Первоуральск, Свердловская обл., ул.Ватутина, д.57. Банк разрешил собирать документы на объект недвижимости, который я хочу приобрести, я потратив не малую сумму, а именно 7000 рублей на документы, которые необходимы банку на квартиру собрала и предоставила в банк, а именно: отчет о рыночной стоимости, технический паспорт, кадастровый паспорт, выписку из ЕГРП об отсутствии обременений и арестах, справку об отсутствии задолженности по коммунальным услугам и справку ф.40. Также банк попросил заклюсить предварительный договор купли_ продажи и первоначальный взнос я внесла задатком а не авансом так требует банк и естественно договор задатка. Первоначаьный взнос мной составил 150 000 рублей ипотечный займ одобрен на 1350000 рублей стоимость покупки квартиры 1500000 рублей. Через неделю банк сообщил что я должна заменить объект недвижимости на другой, а по какому критерию данная квартира не подошла банк мне ответа не дает, какой объект я должна снова предоставить банку, когда я не знаю что именно не устроило в данном объекте банк, и где я должна снова взять 150000 рублей так как я внесла их задатком а мотивированного отказа не получила. Почепу банк дает согласие на сбор доккментов по ипотеку на квартиру а потом в ней отказывает, подскажите что мне делать как вернуть свои деньги