Росреестр - Уточнение кадастрового участка

Здравствуйте. Шестаков Валентин Николаевич 78 лет, проживающий по адресу: Дагомыс г. Сочи ул. Делегатская дом 13 не может оформить свой земельный участок, который внесен в государственный кадастр недвижимости 11. 05. 1965 г. И имеет кадастровый номер от 27 . 12 . 2012 г. 23:49:0125006:140 700 кв. м. Но, почему то "Дагомыс чай" провел свои границы в 1972 году, которые проходят даже через дом. И теперь Дагомыс чай как бы взял в аренду эту землю и кто хозяин не найдешь. Кадастровые инженеры не берутся оформлять землю. Там построен новый дом его сыном, а оформить землю не могут и вопрос повис в воздухе. Помогите, а то дед уже старый.