Уез жку - Обслуживание

Добрый день!
Обращается к вам Ланг Галина Борисовна, проживающая по проспекту Ленина, д.71, кв 63. Наш дом обслуживает ООО «Акватех». Хотела выяснить, почему я постоянно вкручиваю лампочки на лестничной площадке, хотя Пункт.11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г.
N 491) предусматривает, что содержание общего имущества включает себя, в том числе обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения. Следовательно, стоимость ламп и стоимость работ по их замене должна входить в плату за содержание и ремонт общего имущества, и менять их должна управляющая организация.
При обращении в управляющую организацию мне ответили, что тарифы приняты постановлением городского Совета народных депутатов, они минимальные и поэтому лампочки управляющая организация вкручивает только только на 1 этаже.
5 мая 2014г.