Жилфонд - Не вернули задаток

Продавала квартиру в через это агенство. Подписала договор на продажу и подбор квартиры для себя. Нашли покупателя на мою квартиру, покупатель внесла задаток, который остался в жилфонде . Начала подбирать квартиру для себя причем в основном самостоятельно, риэлторша ничего путевого не могла предложить. Нашла квартиру сама в другом агенстве "Домашний адрес", сказала свому риэлтору про нее, что в последствии риэлтор сказала мне, что придется платить комиссионные, и в домашний адрес, и в жилфонд, ты ж мол подписывала договор!? Я конечно возмутилась, напросилась на встречу к ее директору. Мы мило побеседовали. На следующий день мне звонит риэлтор и говорит, что типа в два агенства платить не надо встречаемся вечером у нас в офисе, мол обойдем стороной это агенство, т к договор у продавца с ними есть, но документы на кв-ру у продавцов. Я конечно согласилась(хотя стыдно перед домашним адресом квартиру же они показывали), но меня "мой" риэлтор убедила.Дала я задаток задаток(кредит в банке взяла), который тоже остался на хранении у агенства.Я спрашивала - почему задаток у них хранится? Они мне отвечали для вашей же безопасности, и если в случае ничего не состоится, все вернется обратно. В итоге покупатель не может купить квартиру, потому что ему не дали кредит в банке на квартиру. Встретились в офисе расторгли договор, жилфонд вернул покупателю задаток, там было отражено, что покупка при условии выдачи кредита покупателю. Риэлтор меня успокаивала, мол найдем в сроки другого покупателя. Покупателя так и не нашли, а когда я попросила вернуть мне мои деньги по окончанию договора, которые я передавала, которые взяла в банке взаймы, мне директор с риэлтором сказали, мол обломись мы проделали много работы, у нас все в договоре прописано и если хочешь забрать подавай в суд, а я знаю сколько можно судиться времени. Так же они и с моим покупателем поступили наверное. Советую всем внимательно читать договора, которые в торопях заставляют подписать их риэлторы. Вот такой у них заработок и рекламы у них конечно же много за счет таких же обманутых как я.