Ооо "трансинвест" - Бред

Договор о долевом участии в строительстве от 8 декабря 2006г, на основании опубликованной проектной декларации, стоимость внесена полностью, договор зарегистрирован в УФРС по Ростовской области. Дом сдан в эксплуатацию, но передаточные акты подписывают только после того, как дольщик выплатит сверх договора сумму за увеличившуюся общую площадь.
Застройщик требует деньги только устно, в дом не пускает, ключи перестали давать. Я потребовала письменно обосновать выплаты и подписать передаточный акт.
В договоре есть пункт:"указанная величина общ.площади может отличаться от действительной.Застройщик обязуется уведомить дольщика об увеличении(уменьшении) площади квартиры и произвести перерасчёт.."
Проект строительства не изменялся, следовательно дополнительных расходов на создание квартиры застройщик не понёс, увеличение общей площади его произвольные или случайные погрешности в реализации проекта. Думаю застройщик не в праве покрывать свои издержки за счёт потребителя-дольщика.