Доступное жильё - Ипотека

Я училась в интернате, теперь я мать одиночка, детские я не получаю потому что доход 13000 рублей. Но мучает один вопрос. Скажите как можно улучить жилье при такой зарплате? Я смотрю новости и там так красиво говорят, что у нас в Кузбассе доступное жильё. Сейчас я живу с сыном в общежитии 12 квадратных метров жилой площади. Когда я закончила школу-интернат меня выкинули как котенка. Интернат ни чем не помог, потому что на то время мне было 18 лет. Закончила училище и работаю 16 лет, только не давно я узнала, что можно встать на очередь, но поздно мне уже 37 лет. Как быть?