Агенство "советник" - Неправильное оформление документов

В прошлом году заключили с ними договор на приобретение квартиры. "Советник" являлись агентами продающей стороны. Выбрали их объект, поскольку в профессиональном каталоге "Советник" разместил эту квартиру в категории "Чистая продажа". Для нас это являлось существенным условием, так как большую роль играла быстрота оформления сделки. Чистая продажа - подразумевается, что в квартире нет прописанных и живущих, или прописаны только владельцы (см. словари). Они это гарантировали, к тому же публично декларировали объект по категории чистых продаж. Однако, когда договор был уже заключен, и наш агент стал совместно с ними готовить объект к сделке, выяснилось, что в квартире прописан вообще посторонний человек, член семьи тех, у кого наши продавцы купили квартиру! Причем, выяснилось, что те, первые владельцы потеряли квартиру полукриминальным способом! Мы сочли за благо отказаться от сделки. Тем более, что никто из "Советника" так нас и не предупредил о готовности к ней. Сейчас пытаемся вернуть себе аванс - 50 тысяч рублей (!). Директор "Советника" отказывается напрочь, утверждая что у них была "чистейшая продажа". БУдем подавать в суд по нескольким статьям. В том числе - и неправильное оформление документов. Расписка, предлагаемая ими форма, как выяснилось, - вообще сплошное нарушение всех правил.